En exclusivité, au centre de Seynod, venez découvrir ce vaste appartement 2 pièces de plus de 50 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Est avec vue imprenable sur les montagnes et la Visitation.
Il est situé au 8ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis.
Il comprend une entrée, une cuisine séparée tout équipée pouvant être ouverte sur le salon avec accès au balcon, un séjour, une chambre avec accès à sa salle d'eau et des toilettes séparées.
En annexe, une cave, un local à vélos sécurisé et un parking de copropriété.
Fenêtres double-vitrage PVC, volets roulants électriques, deux stores bannes électriques, visiophone.
La copropriété a été rénovée (façades, parties communes) ; aucuns travaux ne sont à prévoir.
A proximité de l'Hôtel de Ville, de la Poste, de l'Auditorium, des commerces, du marché hebdomadaire et des transports en commun.
Ce lumineux appartement est à rénover afin de créer un lieu de vie chaleureux et convivial.
Le centre de Seynod, réputé pour son ambiance conviviale, est bien desservi avec de nombreux commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts. Vous apprécierez le charme de cette véritable vie de quartier, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy et du lac. Que ce soit à vélo ou en bus, vous rejoindrez facilement le centre et profiterez des nombreuses activités qu'offre cette magnifique ville.
De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements.
Cette propriété représente une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre recherché et dynamique.
Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1736.01 euros.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 28/11/2024
Classe énergie
202 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 770 € et
1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
