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En exclusivité, superbe opportunité pour ce studio meublé, en bon état.
Libre, au calme, cet appartement comprend un hall avec coin kitchenette (plaque, réfrigérateur, micro-ondes), une pièce avec lits, table, TV, placard mural et une salle d'eau avec toilettes.
Idéalement situé à Seynod, proche de la gare d'Annecy, des grandes écoles et des commerces.
Idéal investisseurs : location saisonnière possible (Airbnb)

Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 85 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 18.38 m²

Ascenseur : Oui

Surface séjour : 10.61m²

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 306

Charges prévisionnelles : 85 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 31/07/2024

Classe énergie

263 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 460 € et 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vallat Immobilier Grand Annecy et Albanais

1 place Saint Jean – Seynod
74600 Annecy

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