Nous appeler Nous contacter

Maison 6 pièces - Saint-Jorioz

Exclusivité
Diaporama (12 photo_camera)
Description
Caractéristiques
Localisation
Accueil Nos annonces de vente >

Maison à vendre - Saint-Jorioz 6 pièces de 173.85 m²


Nous contacter
Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités, cette maison des années 70 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à Saint-Jorioz. D'une superficie d'environ 174 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain clos de 943 m², offrant un bel espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement, un atelier, un WC, ainsi qu'un espace buanderie et une cave à vins pour les amateurs. Un garage double complète ce niveau, idéal pour le rangement ou le stationnement de plusieurs véhicules.
Le 1er étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire avec point d'eau et un WC indépendant.
Le 2ème niveau comprend deux chambres, un dégagement et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour la famille ou les invités.
A l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse pour vos repas en plein air et pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier une vue partielle sur le lac et une vue sur les montagnes environnantes.
La maison bénéficie de rénovations récentes, dont la toiture qui a été refaite, ainsi que d'une borne de recharge pour voiture électrique, pour un confort moderne et respectueux de l'environnement.
Cette maison, alliant calme, confort et proximité des services, est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité !

Caractéristiques

Surface habitable : 173.85 m²

Chambre : 4

Surface séjour : 34.7m²

Surface terrain : 943m²

Année de construction : 1970

Salle d'eau : 2

Garage : 1

Cave : Oui

Terrasse : 1

Nbre de balcon : 2

Piscine : Oui

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 03/04/2024
Classe énergie
D
233 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 980 € et 2 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Nous appeler

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Vos disponibilités

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Vallat Immobilier.

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer
*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Vallat Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Vallat Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : via@vallat.fr, ou par courrier à ANNECY IMMO - 1, place St Jean - 74600 - ANNECY, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.

Vallat Immobilier Saint Jorioz (Rive Ouest)

Agence immobilière à Saint-Jorioz

128, Route d'Annecy
74410 Saint-Jorioz

Plus d'infos

Biens similaires

Maison 7 pièces à la vente
74410 Saint-Jorioz

1 458 000 €

SAINT JORIOZ - Maison au centre-ville à vendre en exclusivité

Réf : 24126
Honoraires charge vendeur
Favoris

Maison 5 pièces à la vente
74410 Saint-Jorioz

1 250 000 €

SAINT JORIOZ - Maison proche du lac à vendre

Réf : 24186
Honoraires charge vendeur
Favoris

h Contacter M Appeler } Favoris b Alerte mail e Calculatrice Facebook Pinterest Instagram Linkedin
Bonjour,

Merci de me rappeler ou de me contacter par mail afin de me fournir plus d'informations sur ce bien.

Cordialement,