Maison mitoyenne côté lac à Saint-Jorioz 163 m² + appartement T2 bis indépendant.
Située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac d'Annecy et à proximité immédiate du centre de Saint-Jorioz, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Rénovée avec soin, elle présente un excellent état général et un agencement optimisé.
La maison principale de 163 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un vestiaire avec placard et meuble vasque, d'un WC, ainsi qu'un grand séjour double lumineux avec cheminée et accès à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de profiter pleinement des espaces de vie. Un bureau avec accès à la terrasse, ainsi qu'un garage de 21 m² avec local de rangement, complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau attenante. Un espace buanderie est également disponible.
Le 2ème étage offre un grenier aménageable, laissant place à de multiples projets d'aménagement.
Un appartement T2 bis indépendant d'environ 38 m² se situe au 1er étage de la maison. Il comprend un séjour avec placard et accès balcon, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète ce bien.
L'exposition Sud permet de profiter d'une belle vue sur les montagnes et de la luminosité tout au long de la journée. Un grand jardin clos avec un abri de jardin ajoute à l'attrait de cette maison, idéale pour une vie calme et agréable à proximité du lac.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
