Découvrez cette superbe maison neuve de 2024 en ossature bois, située à Saint Jorioz, alliant modernité et confort. D'une surface de 156 m² au sol complétée par un grand garage de 49 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 1415 m² piscinable, offrant une belle opportunité pour créer votre havre de paix (un permis de construire avait été accepté pour la création d'une piscine).
Au sous-sol : un spacieux garage et une buanderie pratique.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux de 53 m², un WC, et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès à la terrasse.
A l'étage : une mezzanine fonctionnelle (salon TV ou possibilité de 4ème chambre), deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Extérieurs : une terrasse en attente de 38 m² avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal.
Cadre calme et verdoyant.
Un CU a été déposé pour la création d'une annexe, et les réseaux sont en attente.
Cette maison associe esthétique contemporaine, matériaux naturels et dernières normes énergétiques, elle offre un cadre de vie unique, en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité à Saint Jorioz ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Surface habitable :156.48 m²
Chambre :3
Surface séjour :53.12m²
Surface terrain :1415m²
Année de construction :2024
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Garage :1
Terrasse :1
Type chauffage :Individuel
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
A
v
Date de réalisation : 23/01/2025
Classe énergie
A
66 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 840 € et
1 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
