Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle traditionnelle, disponible en co-exclusivité. Située dans un cadre paisible à eux pas du château du Villard, cette propriété de 1987 offre une surface de plancher d'environ 123 m² et comprend plusieurs annexes pratiques telles qu'un garage de 25 m², un auvent voiture de 20 m² et une pièce de rangement sous l'auvent de 20 m².
Au rez-de-Jardin, en entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un WC. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans une spacieuse pièce de vie. Ce séjour lumineux est agrémenté d'un accès direct à un auvent traditionnel extérieur aménagé en véranda climatisé, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter des repas en plein air tout en étant à l'abri.
Un demi-palier permet d'accéder à un dégagement desservant une chambre confortable et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour une chambre d'amis ou un bureau.
Le dernier étage se compose d'un palier distribuant plusieurs pièces : une chambre avec accès à un balcon privé, une seconde chambre en enfilade avec un dressing/bureau attenant, et une salle de douche équipée d'un lavabo et d'un WC. Cet agencement est parfait pour une famille, offrant des espaces privatifs et fonctionnels pour chacun.
Les annexes de cette maison incluent un garage pouvant accueillir une voiture, un auvent pour un second véhicule, ainsi qu'une cave indépendante sous l'auvent, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Le terrain de la propriété est magnifiquement arboré d'arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et paisible. Cet espace extérieur est idéal pour les amateurs de jardinage et les familles cherchant à profiter d'un environnement naturel et serein.
Pour conclure, cette maison individuelle traditionnelle, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare. Sa conception intérieure bien pensée et ses espaces extérieurs généreux en font un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre enchanteur.
Caractéristiques
Surface habitable :123 m²
Chambre :3
Surface terrain :1000m²
Année de construction :1987
Salle d'eau :2
Terrasse :1
Nbre de balcon :1
Type chauffage :Individuel
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
