Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité du lac, des commerces et de la piste cyclable, cette maison datant de 1965 offre un grand potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1676 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
D'une superficie de 159 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi qu'un spacieux séjour. Un garage de 22 m² complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres généreuses, dont deux donnant accès à une belle terrasse. Ce niveau comprend également un WC séparé et deux salles de bains.
Le deuxième étage est composé de combles aménageables d'une surface de 82 m² avec des ouvertures déjà existantes, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même un espace de loisir.
Le terrain de 1676 m² permet d'envisager des extensions possibles et la construction d'une piscine, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Ce bien vous permettra de réaliser un projet de rénovation à votre image. Son emplacement privilégié, son potentiel et son environnement naturel en font une opportunité unique. A visiter sans tarder pour découvrir toutes ses possibilités !
Caractéristiques
Surface habitable :159.05 m²
Chambre :4
Surface séjour :35.22m²
Surface terrain :1676m²
Année de construction :1965
Salle de bains :2
Garage :1
Terrasse :2
Type chauffage :Individuel
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
