Située dans le pittoresque village de Saint-Eustache, cette maison individuelle de 111 m² habitables est un véritable havre de paix, idéalement implantée dans un secteur calme et champêtre. Édifiée en 1971 sur un vaste terrain de 4674 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entourée par la nature, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux doté de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Un WC avec lave-mains est également accessible depuis l'entrée. La cuisine, entièrement équipée, est aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Attenante à la cuisine, la salle à manger est un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées d'hiver.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables. Deux de ces chambres s'ouvrent sur un balcon, offrant une vue magnifique et un espace extérieur privé pour se détendre. La troisième chambre est équipée d'un dressing, ajoutant une touche de luxe et de fonctionnalité. La salle de bains à l'étage est bien agencée, avec une douche, une baignoire et un WC indépendant, répondant à tous les besoins de la famille.
Extérieur et Espaces Supplémentaires : le sous-sol aménagé de 63 m² offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un mazot, petit chalet traditionnel savoyard, complète cette propriété, ajoutant du charme et un espace de rangement supplémentaire.
Le vaste terrain de 4674 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant.
Cette maison, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié à Saint-Eustache, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de la nature, avec tout le confort moderne. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement idyllique avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 23/10/2023
Classe énergie
356 kWh/m².an
Classe climat
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 210 € et
3 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
