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A 15 minutes à pied du centre-ville, situé dans un quartier recherché, appartement de 3 pièces traversant de 49m² en rez surélevé.
Il comprend un entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC, deux chambres de 10 m² et un salon.
L'appartement peut être transformé en T2.
Une isolation par l'extérieur et un ravalement de l'immeuble ont été votés (payés par le Vendeur).
Une cave en sous-sol est incluse dans le prix.

Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 675 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 48.75 m²

Chambre : 2

Surface séjour : 17.68m²

Année de construction : 1956

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 104

Charges prévisionnelles : 675 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/11/2023

Classe énergie

471 kWh/m².an

Classe climat

104 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 490 € et 2 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

Plus d'infos

Appartement à vendre - Annecy 3 pièces de 48.75 m²

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