A Villaz, dans un environnement calme et champêtre, Vallat Immobilier vous présente cette ravissante maison familiale HPE (Haute Performance Energétique) de 4 pièces et 100m² utiles, avec jardin et garage.
Implantée sur un terrain plat et clos de 270m² , cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'un séjour et cuisine ouverte attenante, de trois chambres à l'étage dont une avec balcon, d'une salle de bains. Deux wc.
Mitoyenne sur un côté, elle dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement extérieurs.
Du séjour à l'atmosphère chaleureuse, vous accédez à un agréable jardin clos avec terrasse, pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes, et d'espace de jeux pour les enfants.
Les chambres à l'étage sont spacieuses et bien aménagées : pas de place perdue !
Très confortable et économe en énergie (HPE), cette villa récente (2012) bénéficie d'un chauffage électrique performant et d'un poêle à bois dans le séjour.
Aucun travaux à prévoir : une maison dans laquelle on se sent tout de suite à son aise !
Les principaux commerces et services du centre village sont accessibles en quelques minutes seulement.
En résumé :
4 pièces
3 chambres
Séjour avec cuisine ouverte
100m² utiles (90m² habitables) + garage 15m² + stationnements extérieurs
Terrain 270m² plat
Terrasse bois
Au calme
Très bon état
Haute Performance Energétique
A visiter sans tarder !
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 09/10/2024
Classe énergie
173 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 190 € et
1 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
