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Situé rue Président Favre, qui devient peu à peu zone piétonne, proche de tous les commerces, du centre Bonlieu et du centre commercial Courier, découvrez cet appartement type 2 + petit espace idéal bureau traversant, à proximité du lac.
Dans une résidence avec ascenseur, en étage, l'appartement profite d'une belle luminosité.
De l'entrée, on accède à la partie jour, avec un salon et une cuisine ouverte équipée. Le dégagement comprend les sanitaires et deux placards. La partie nuit comprend une chambre avec un dressing, et une pièce à usage de bureau.
La surface de l'appartement est de 58m². La cuisine est parfaitement équipée, avec plaque indiction, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle d'eau comprend un meuble double vasque, une douche, et un emplacement pour un lave-linge.
Les revêtements de sol sont en parquet stratifié, et en carrelage pour les pièces d'eau.
Contactez notre agence pour effectuer une visite de cet appartement idéalement situé, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement.
En annexe, une cave situé en sous-sol et accessible directement par l'ascenseur.

Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surface habitable : 57.88 m²

Étage : 4

Ascenseur : Oui

Chambre : 1

Surface séjour : 24.17m²

Année de construction : 1985

Salle de bains : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Collectif

En copropriété

Nbre de lots : 129

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/03/2024

Classe énergie

233 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 870 € et 1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

Plus d'infos

Appartement à vendre - Annecy 2 pièces de 57.88 m²

Caractéristiques

En copropriété

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Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

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