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Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, de 119,53 m² Loi Carrez, offrant une vue sur le lac, les montagnes et la vieille ville d'Annecy. Situé au dernier étage d'un bâtiment Art-Déco des années 1930 classé par les Bâtiments de France, cet appartement se distingue par son salon/séjour lumineux avec accès à un balcon filant, une cuisine équipée indépendante, et quatre belles chambres également dotées d'un accès au balcon.

La salle de bains et les WC sont pratiques et confortables, et de nombreux rangements sont disponibles, incluant une cave et un grenier. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Un garage est également disponible en option.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur d'Annecy avec des vues exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Caractéristiques

Surface habitable : 119.53 m²

Étage : 7

Ascenseur : Oui

Chambre : 4

Année de construction : 1934

Salle de bains : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Nbre de balcon : 1

Type chauffage : Collectif

En copropriété

Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/08/2023

Classe énergie

516 kWh/m².an

Classe climat

115 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 260 € et 4 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

Plus d'infos

Appartement à vendre - Annecy 5 pièces de 119.53 m²

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

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