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Spécial investisseur : T1 bis meublé vendu loué dans une résidence en gestion hôtelière (bail commercial) situé au 3ème avec ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite.
Cet appartement comprend : hall d'entrée avec placard, kitchenette ouverte sur espace séjour et coin nuit avec placard, salle d'eau avec toilettes.
Entièrement meublé et équipé, ce produit vous assure une rentabilité avec des loyers garantis. Loyer mensuel perçu en 2024: 445.42 euros HT.
Ligne de bus, accès autoroute et centre-ville d'Annecy à proximité.
Stationnement privatif en sous-sol.

Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 191.18 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 27.5 m²

Étage : 3

Ascenseur : Oui

Année de construction : 2009

Salle de bains : 1

Parking : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

En copropriété

Nbre de lots : 306

Charges prévisionnelles : 191 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/09/2023

Classe énergie

245 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 430 € et 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Vallat Immobilier Grand Annecy et Albanais

1 place Saint Jean – Seynod
74600 Annecy

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Appartement à vendre - Seynod 1 pièce de 27.5 m²

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