Nous contacter

Appartement T2 au coeur de Saint-Jorioz, offrant un cadre de vie idéal entre lac et montagnes. Situé au premier étage d'une copropriété des années 70, avec ascenseur, cet appartement d'environ 39 m² bénéficie d'une exposition Est qui vous assure une belle luminosité matinale. Vous serez séduit par la vue dégagée sur les montagnes environnantes, ainsi que par sa proximité immédiate avec les commerces, l'école, la crèche, le collège, la piste cyclable et le lac d'Annecy.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un balcon pour profiter de la vue sur les montagnes, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Ce T2 comprend également une cave en sous-sol vous offrant des solutions de rangement supplémentaires, un garage double fermé pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une place de stationnement privative à l'extérieur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à proximité du lac ou souhaitent investir dans une ville dynamique et prisée. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié, entre le charme de la montagne et la sérénité du lac.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1158 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 39.3 m²

Étage : 1

Ascenseur : Oui

Chambre : 1

Surface séjour : 16.14m²

Année de construction : 1977

Salle de bains : 1

Garage : 1

Parking : 1

Cave : Oui

Nbre de balcon : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 157

Charges prévisionnelles : 1 158 € / an

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/10/2024

Classe énergie

306 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 980 € et 1 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Saint-Jorioz 2 pièces de 39.3 m²

Caractéristiques

En copropriété

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Biens similaires

Appartement 2 pièces à la vente
74410 Saint-Jorioz

Appartement à vendre - Saint-Jorioz 2 pièces de 39.3 m²

Caractéristiques

En copropriété

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Biens similaires

Appartement 2 pièces à la vente 74410 Saint-Jorioz

Appartement 2 pièces à la vente
74410 Saint-Jorioz