A vendre à Saint-Jorioz, dans un secteur calme tout en étant proche des commerces, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 45,25m², entièrement rénové avec goût et modernité. Ce T2 baigne de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel qui mène à une pièce de vie spacieuse. Cette pièce principale s'ouvre sur un balcon terrasse surélevé sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, intégrée à la pièce de vie, est moderne et bien équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas.
La chambre, calme et confortable, est idéale pour se reposer. La salle de bains, moderne et élégante, dispose de tous les équipements nécessaires. Un toilette séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à cet appartement.
L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi un excellent confort de vie. En plus de ces espaces intérieurs optimisés, le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un local à vélo et un parking de copropriété sont également à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens. L'immeuble a été construit dans les années 70.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun fait de cet appartement un lieu de vie pratique et attractif.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans un secteur recherché de Saint-Jorioz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080 euros.
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 05/02/2024
Classe énergie
362 kWh/m².an
Classe climat
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 030 € et
1 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
