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En exclusivité, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² à Poisy, une perle rare offrant un cadre de vie paisible. Situé dans une copropriété moderne de 2015, cet appartement lumineux, exposé Sud et Est, vous séduira par sa vue imprenable sur Annecy.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

L'atout majeur de ce bien est son espace extérieur exceptionnel : une terrasse abritée de 12 m² et un jardin à jouissance privative de 114 m². Le mobilier de jardin peut être laissé sur place, selon vos souhaits.

La copropriété est sécurisée par une barrière avec un code d'accès et dispose d'un local à vélos et d'un parking de copropriété, offrant confort et sécurité. Une cave est incluse. Il est possible d'acquérir un garage de 15,5 m² en sus du prix pour 21 500 euros.

Situé à seulement quelques minutes d'Annecy, cet appartement offre tranquillité et proximité des commodités : transports en commun, écoles et collège sont facilement accessibles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique et sa vue exceptionnelle.
Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1124 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 42.94 m²

Ascenseur : Oui

Chambre : 1

Année de construction : 2015

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 225

Charges prévisionnelles : 1 124 € / an

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/09/2024

Classe énergie

115 kWh/m².an

Classe climat

22 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 550 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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