A Vieugy, dans un secteur résidentiel calme et très recherché, découvrez cette maison familiale de 152 m² habitables.
Située à seulement quelques minutes d'Annecy, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse exposée Sud. Une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC indépendants.
A l'étage, palier desservant quatre chambres, dont deux avec balcon commun. Vaste salle de bains avec baignoire et douche, et WC séparés.
Au sous-sol, garage, buanderie et chaufferie.
Stationnements complémentaires dans la cour.
Le tout sur un terrain plat et piscinable de plus de 1 000 m².
Cette maison aux beaux volumes, conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de confort, à proximité immédiate d'Annecy.
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Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 09/04/2025
Classe énergie
188 kWh/m².an
Classe climat
41 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 530 € et
3 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
