A seulement 10 km d'Annecy, secteur Nonglard, découvrez ce T2, alliant modernité et charme champêtre.
Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte équipée sur un séjour-salle à manger lumineux, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, une terrasse semi-couverte de 54 m² environ, un jardin privé exposé Sud / Sud-Ouest et sans vis à vis, agrémenté d'un espace potager.
L'appartement dispose d'un garage fermé et la copropriété, datant de 2019, bénéficie d'un parking sécurisé.
A la vente de l'appartement est lié la vente d'un garage moyennant 15 000 euros en sus du prix, soit un prix global de 310 000 euros.
Ne manquez pas cette opportunité d'habiter un appartement alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2948.84 euros.
Caractéristiques
Surface habitable :47.78 m²
Ascenseur :Oui
Chambre :1
Année de construction :2019
Salle de bains :1
Terrasse :1
Type chauffage :Collectif
En copropriété
Nbre de lots : 42
Charges prévisionnelles : 2 949 € / an
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/09/2023
Classe énergie
C
125 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 350 € et
510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
