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Nous vous proposons à la vente cet appartement de trois pièces avec ascenseur dans une copropriété bâtie en 2006, idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Jorioz. Cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine, avec toutes les commodités à portée de main, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Une entrée avec dégagement mène à un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine pratique et bien agencée. La pièce de vie est prolongée par un balcon, offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air.
Les deux chambres de l'appartement sont également baignées de lumière naturelle, chacune disposant de son propre accès au balcon. La salle de douche moderne est équipée pour votre confort quotidien, et un WC indépendant complète ce bien. Des rangements astucieux sont également présents pour optimiser l'espace et répondre à vos besoins de stockage.
Cet appartement est parfait pour une famille, des jeunes actifs ou des retraités recherchant la proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures de transport. La localisation est idéale, à seulement quelques minutes à pied du lac, à deux pas de la piste cyclable, vous offrant ainsi la possibilité de profiter des activités nautiques et des promenades en bord de lac.
En annexes, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire de vos affaires de baignade !
Plusieurs stationnements privatifs avec barrière et digicode.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ou investisseur d'un appartement au centre-ville de Saint-Jorioz à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 66.98 m²

Étage : 1

Ascenseur : Oui

Chambre : 2

Année de construction : 2006

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Nbre de balcon : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 105

Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/05/2024

Classe énergie

179 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

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