Découvrez cette magnifique grange de 325 m² située à Doussard, implantée sur une parcelle de terrain de plus de 800 m², au coeur d'un cadre calme et ensoleillé, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Alliant charme authentique et confort moderne cette propriété dispose d'un potentiel remarquable.
La toiture, en grande partie rénovée, garantit une base solide pour vos projets d'aménagement.
L'appartement de 83 m², entièrement rénové, offre des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 43 m², dotée d'une cuisine équipée et conviviale. Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Deux belles chambres spacieuses de 15 m² et 18 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet intérieur fonctionnel.
Le garage attenant de 36 m² apporte un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou d'atelier.
Située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. A seulement quelques minutes du lac d'Annecy et des sentiers de randonnée, elle conviendra parfaitement aux amoureux des grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, mêlant authenticité et confort.
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Caractéristiques
Surface habitable :325 m²
Chambre :2
Surface séjour :43m²
Surface terrain :838m²
Salle d'eau :1
Garage :1
Terrasse :1
Type chauffage :Individuel
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 14/01/2025
Classe énergie
E
329 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 020 € et
2 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
