A la recherche d'un appartement récent, aux prestations qualitatives et aux aménagements soignés.
En exclusivité, découvrez ce superbe T4 de 95 m², très lumineux, grâce à son exposition Sud et Est, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Cet appartement se distingue par sa vaste terrasse de 79 m², accessible depuis toutes les ouvertures et offrant une vue dégagée sur les montagnes. La terrasse dispose de stores bannes pour vous protéger des rayons du soleil, et profiter d'un moment de détente en plein air.
Dès l'entrée, vous serez séduit grâce à la lumière apportée par une verrière. Son agencement optimisé garantit un espace de vie agréable et pratique. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit, est composé de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, avec une double vasque, et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie et de placards dans l'entrée.
Pour le stationnement, vous disposez, dans la copropriété, d'un garage d'une superficie de 13.77 m² inclus. Besoin de plus d'espace ? Deux autres garages sont disponibles en supplément : 14,28 m² et 22,59 m². N'hésitez pas à nous faire part de vos besoins.
L'appartement fait partie de la résidence Villa Bergame, située dans un environnement privilégié sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à 20 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. L'école primaire est à 5 minutes à pied. Le quartier est desservi par les transports en commun et proche de l'accès autoroutier. Le bâtiment "Bergame 2", comprend 14 lots d'habitations, 19 garages et un local vélo.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2808 euros.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 28/04/2023
Classe énergie
57 kWh/m².an
Classe climat
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 581 € et
786 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
