Au deuxième étage, d'une petite résidence, avec très peu de charges, sans ascenseur, vous serez séduit, dès l'entrée, par cet appartement plein de charme, avec une pièce de vie, en parquet, en chêne massif, moulures et cheminées.
L'espace salon - salle à manger lumineux, s'ouvre une spacieuse cuisine entièrement équipée, de qualité, avec ilot central. Deux balconnets vous permettront une pause-café en extérieur.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec un vaste dressing et une salle d'eau attenante. Une seconde chambre, complète cet espace.
L'appartement offre de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz très récent. Vous disposerez d'une grande cave.
Idéalement situé, ce T3 permet un accès à pied aux commerces, à la gare, aux écoles et au collège.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1720 euros.
Caractéristiques
Surface habitable :79.45 m²
Étage :2
Chambre :2
Surface séjour :26.21m²
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Type chauffage :Individuel
En copropriété
Nbre de lots : 4
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 26/04/2023
Classe énergie
D
200 kWh/m².an
Classe climat
D
43 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 110 € et
1 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
