En exclusivité, ,superbe opportunité pour ce T2, SANS BAIL COMMERCIAL ( fin de bail 31/07/2024) et meublé (coin cuisine, lit, TV) idéal étudiants et investisseurs.
Venez découvrir ce lumineux appartement , avec balcon et vue sur la montagne Le SEMNOZ, au 1er étage d'une résidence hôtelière avec ascenseur.
Très fonctionnel, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, salon TV et accès à un balcon, chambre avec placard mural, salle de bains et WC indépendants.
Idéalement situé à SEYNOD, à proximité de la gare d'Annecy, des écoles, commerces, transports en commun, piste cyclable et principaux axes routiers en direction de Genève et Lyon.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir(sols, peintures), faibles charges, Wifi inclus.
A visiter sans tarder, opportunité rare à la vente, libre de bail commercial au sein d'une résidence hôtelière.
Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 139.27 euros.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 31/07/2024
Classe énergie
261 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et
880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
