Dans un cadre unique, surplombant le lac d'Annecy, à deux pas du village de Talloires,
Découvrez ce chalet de 101.48 m2 implanté au coeur de la nature sur 1500 m2 de terrain arboré.
Sur 3 niveaux, le chalet se compose : d'une cuisine ouverte avec plaque et hotte, un séjour avec cheminée décorative, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire et toilette.
Une grande cave aménagée, une buanderie. Chauffage individuel fioul.
Deux places de stationnement.
L'entretien des espaces verts, de la chaudière et l'eau froide sont compris dans la provision sur charges.
Disponible de suite. Renseignements et conditions à l'agence VALLAT IMMOBILIER
Caractéristiques
Surface habitable :101.48 m²
Chambre :2
Loyer :
2 165 € / mois
CC
Dont :
- 165 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 080,00 €
dont 304,44 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 000 €
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 15/10/2024
Classe énergie
G
429 kWh/m².an
Classe climat
G
120 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement et localisation
Nous appeler
Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est