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Maison de caractère, à 10 min du centre ville d'ANNECY, à quelques minutes de l'échangeur autoroutier, arrêt de bus au pas de la porte. Cette maison édifiée dans les années 70 bénéficie d'un joli terrain d'une surface de 1 212 m². Elle est composée d'un sous-sol complet de 140 m² environ ; au rez : d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie (50 m² environ) avec une cheminée et accédant à la terrasse abritée, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC ; au demi-niveau inférieur : d'une 2ème entrée desservant l'étage et communiquant avec le rez et le sous sol ; à l'étage : d'un dégagement desservant, à gauche, un espace cuisine avec un coin repas et une chambre ; à droite, une salle de bains, une pièce desservant deux chambres et un grenier. Cette maison est saine et bien exposée. Jolie toiture en tuiles écaille en bon état, menuiseries bois double vitrage. Possibilité de diviser la maison en 2 logements. DPE : E

Caractéristiques

Surface habitable : 239.81 m²

Chambre : 6

Surface séjour : 50m²

Surface terrain : 1212m²

Année de construction : 1970

Salle de bains : 2

Garage : 1

Parking : 3

Cave : Oui

Terrasse : 1

Nbre de balcon : 1

Type chauffage : Individuel

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

256 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

65 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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