En exclusivité, Secteur de Pringy- Promery, à moins de 10 minutes d'Annecy, emplacement privilégié et au calme pour cette maison familiale et conviviale implantée sur un terrain de 1 250 m² avec piscine.
Vous apprécierez, en rez-de-chaussée, le séjour salon bibliothèque avec accès sur la terrasse cosy exposée Sud-Ouest, les trois chambres (dont un bureau) et une salle d'eau.
Au 1er niveau, espace mezzanine surplombant le séjour, vaste chambre avec salle d'eau, et en demi-niveau, espace home cinéma salle de jeux et deux chambres avec salle de bains.
Sous-sol avec buanderie, cave, atelier et garage (une voiture) accessible depuis l'intérieur de l'habitation.
Le jardin de plus de 1 000 m² avec piscine, cuisine d'été et chalets, vous invitera à la détente.
Parmi les prestations proposées : cheminée à foyer ouvert, fibre optique, fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques, parquet et biens d'autres à découvrir.
A proximité des principaux axes routiers en direction de Genève et Chambéry ainsi que des commerces, écoles, collège de Pringy et Lycée Lachenal.
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 10/05/2023
Classe énergie
276 kWh/m².an
Classe climat
73 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 850 € et
5 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
