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En exclusivité, centre de Vieugy, au calme, lumineuse grâce à son exposition Sud-Est/ Sud-Ouest, venez découvrir cette jolie maison familiale de 1999.
Elle est composée d'un salon séjour avec cheminée accédant à une terrasse, d'une cuisine dinatoire et d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau.
A l'étage, trois chambres dont deux avec balcon et une salle de bains.
Cette maison, très bien entretenue, est implantée sur une parcelle de terrain plat entièrement clos de plus de 800 m² (piscinable).
En annexe : un garage accessible depuis l'habitation et une buanderie indépendante.
A proximité des bus Sibra (lignes 2 et 13) en direction de la gare d'Annecy, des écoles et des commerces et du complexe cinéma Megarama.
Accès autoroute à moins de 8 minutes en direction de Genève, Lyon et Chambéry.

Caractéristiques

Surface habitable : 125 m²

Chambre : 4

Surface séjour : 34m²

Surface terrain : 809m²

Année de construction : 1999

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Nbre de balcon : 1

Type chauffage : Individuel

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/11/2023

Classe énergie

214 kWh/m².an

Classe climat

33 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 580 € et 2 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison à vendre - Vieugy 5 pièces de 125 m²

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation