En exclusivité, secteur résidentiel Les Camarines, venez découvrir cette maison mitoyenne de 1973 à rénover intégralement.
Ses atouts : au calme, jardin clos de plus de 300 m² exposé Sud et un garage.
L'habitation est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire accédant à une petite terrasse, un séjour double avec cheminée ouvert sur le jardin exposé Sud et des toilettes.
- A l'étage : 3 chambres (4ème possible), salle d'eau avec WC (+ combles).
- En annexe : un garage de 15 m² environ avec accès au jardin (extension possible).
Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale, lumineuse et dotée d'un superbe jardin clos et arboré.
Idéal famille, proche des écoles, transports en commun et commerces.
A rénover intégralement (huisseries, isolation murs et combles, toiture, chauffage électrique, volets...).
Caractéristiques
Surface habitable :96.9 m²
Chambre :3
Surface terrain :373m²
Année de construction :1973
Salle d'eau :1
Garage :1
Terrasse :2
Type chauffage :Individuel
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 15/04/2024
Classe énergie
G
449 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 270 € et
3 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
