Annecy, passez les quelques marches de cette bâtisse de 1950 et vous serez enchantés par ce compromis maison appartement d'environ 90 m². Au premier étage, la porte s'ouvre sur une entrée qui fait également office de coin bureau. Le salon-séjour de belle dimension jouxte la cuisine équipée, dissimulée par une verrière. Viennent ensuite 3 jolies chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Un poêle à granules avec réglage par domotique trône dans le salon très chaleureux. Les matériaux sont de qualité et confèrent à l'ensemble un esprit contemporain. Une belle terrasse d'environ 45 m², dallée et confidentielle est réservée à cet appartement. Un sous-sol avec garage double, cave et nombreux rangements est inclus dans le prix. La cour de la maison, avec entrée privative permet aussi des stationnements supplémentaires.
Caractéristiques
Surface habitable :87.51 m²
Étage :1
Chambre :3
Année de construction :1955
Salle de bains :1
Cave :Oui
Terrasse :1
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 27/12/2021
Classe énergie
E
281 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 410 € et
1 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
