A vendre ce magnifique appartement T4 au coeur d'Entrelacs, dans la commune d' Albens, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des commodités. Niché dans une petite copropriété de 4 lots, cet espace généreux de 172,98 m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes et son agencement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 72 m², où une cuisine moderne avec cellier s'ouvre sur un séjour lumineux et un salon accueillant. Cet espace de vie donne accès à une terrasse spacieuse de 62 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
A l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres confortables. La première chambre est accompagnée d'une salle de bains, tandis que la deuxième chambre s'ouvre sur une loggia. La troisième chambre dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal.
En complément, ce 4 pièces dispose d'un grand garage de 77 m² au sous-sol, idéal pour le rangement ou le stationnement, disposant d'un point d'eau.
De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un espace supplémentaire de 140 m² au sous-sol, offrant encore plus de potentiel.
L'immeuble a été rénové en habitations sur une ancienne quincaillerie rendant ce bien atypique. Elle dispose de peu de charges.
Ce bien dispose d'un chauffage individuel ainsi que l'eau chaude, les huisseries ont été changé en 2019.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et lumineux dans un cadre agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Copropriété de 4 lots ().
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/07/2022
Classe énergie
178 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 760 € et
2 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
