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Dans le hameau de Verthier, à proximité de la réserve naturelle du bout du lac d'Annecy, nous vous proposons ce duplex avec jardin, compromis idéal entre maison et appartement, vendu avec locataires en place.
Idéalement situé en bordure de piste cyclable, à 2 minutes de la plage et à moins de 5 minutes du centre du village de Doussard et de ses commodités.
Côté jour, une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une loggia, un séjour donnant vers la terrasse et le jardin.
Côté nuit, à l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau.
Côté détente, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 88 m², sans vis à vis.
Côté pratique, un garage avec accès direct à l'appartement, un parking extérieur de copropriété.
Cet appartement d'environ 111 m² conçu comme une maison mitoyenne saura vous séduire par son environnement calme et ses agréables volumes.
Idéal investisseur ! Loyer mensuel de 1050 euros C.C.
Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 111.45 m²

Chambre : 4

Surface séjour : 29.52m²

Année de construction : 1994

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 102

Charges prévisionnelles : 600 € / an

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

284 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

16 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

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