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Sur les premières hauteurs d'Annecy le Vieux, découvrez en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 79 m² (64.35 m² Carrez) en dernier étage.
Vous serez séduits par sa terrasse de 12 m² et sa vue dégagée.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine toute équipée (Mobalpa), d'un lumineux séjour / salle à manger avec accès terrasse. A l'étage, deux spacieuses chambres et une salle de bains. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Proche de tous accès, transports en commun au pied de la résidence. Stationnement dans la copropriété.

Caractéristiques

Surface habitable : 64.35 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Surface séjour : 21.33m²

Année de construction : 1988

Salle de bains : 1

Cave : Oui

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/06/2022

Classe énergie

158 kWh/m².an

Classe climat

30 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 830 € et 1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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